Bewirtschaftung Mietliegenschaften
Ihr Partner in der Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Mietliegenschaften optimal zu verwalten. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service von der Mieterbetreuung über die Instandhaltung bis hin zur effizienten Verwaltung Ihrer Immobilien. Mit unserem engagierten Team und maßgeschneiderten Lösungen sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilien bestens betreut sind, sodass Sie sich zurücklehnen und Ihre Investitionen wachsen sehen können. Setzen Sie auf Professionalität und Qualität – setzen Sie auf uns!
- Durchführung von Besichtigungen und professionelle Mieterauswahl
- Vertragswesen (Mietvertrag, Kaution, Haustiervereinbarung usw.)
- Wohnungsabnahme-/Übergabe (Digitales Protokoll inkl. Fotos)
- Mahnwesen (inkl. Betreibungen/Ausweisungen)
- Abwicklung von Schadens- und Versicherungsfällen
- Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
- Reparaturen gemäss Auftrag
- Ansprechpartner in juristischen Fragen (Mietrecht, Baurecht etc.)
- Hauswartung (Beauftragung und Prüfung)
- Ansprechperson gegenüber Mietern, Handwerkern, Eigentümern und Behörden
- Durchsetzung von Mietzinserhöhungen
Bewirtschaftung Stockwerkeigentum
Professionelle Bewirtschaftung Ihres Stockwerkeigentums
Mit unserer Expertise in der Verwaltung von Stockwerkeigentum sorgen wir für eine sorgenfreie und effiziente Bewirtschaftung Ihrer Immobilie. Unser Service umfasst alles von der Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche bis zur Organisation von Eigentümerversammlungen. Wir garantieren eine transparente und proaktive Kommunikation, um den Wert Ihrer Immobilie zu maximieren und die Zufriedenheit aller Eigentümer zu sichern. Verlassen Sie sich auf uns für eine professionelle und vertrauenswürdige Partnerschaft.
Was dürfen Sie von uns erwarten?
- Wöchentlicher Zahlungslauf
- Durchführung der Eigentumsversammlungen inkl. Protokollführung
- Zustellung der Versammlungsprotokolle innert Wochenfrist
- Termin gerechte Erstellung der Jahresrechnung
- Abwicklung von Schadens- und Versicherungsfällen
- Ansprechperson gegenüber Handwerkern, Eigentümern und Behörde
Besonderes:
- kleinere Versammlungen bis zu 12 Personen können bei uns im Büro durchgeführt werden.
Erst- und Wiedervermietung
Experten für Erst- und Wiedervermietung
Sichern Sie sich den Erfolg Ihrer Immobilienprojekte mit unserer Fachkompetenz in der Erst- und Wiedervermietung. Wir garantieren eine zielgerichtete Vermarktung und schnelle Vermittlung Ihrer Mietobjekte, um Leerstände zu minimieren und Renditen zu maximieren. Unser erfahrenes Team setzt auf bewährte Strategien und moderne Vermarktungstools, um die passenden Mieter für Ihre Immobilien zu finden. Vertrauen Sie auf unsere Professionalität und lassen Sie uns Ihre Vermietungsprozesse optimieren.
- Durchführung von Besichtigungen und professionelle Mieterauswahl
- Vertragswesen (Mietvertrag, Kaution usw.)
- Wohnungsübergabe (Digitales Protokoll und Fotos)
- Renditeberechnung und Mietwertbeurteilung
- Erstellen von Vermarktungskonzepten
- Mietzinse festlegen
Effiziente Verwaltung von Gewerbeliegenschaften
Bei uns finden Sie nicht nur die passenden Gewerberäumlichkeiten, sondern auch die Sicherheit, dass alle vertraglichen Rahmenbedingungen sorgfältig geprüft und eingehalten werden. Unser erfahrenes Team bietet Ihnen Expertise beim Innenaufbau, um die Räumlichkeiten Ihren Anforderungen entsprechend anzupassen. Darüber hinaus beachten wir sorgfältig die Mehrwertsteuer-Regelungen, um Ihnen einen reibungslosen Vermietungsprozess zu garantieren. Mit uns können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Gewerbeimmobilien in den besten Händen sind.